El gobernador de Nevada, Joe Lombardo, vetó dos veces los límites a los aumentos del alquiler para inquilinos mayores, un tope de 10% en junio de 2023 y un tope de 5% en junio de 2025, en un estado donde un trabajador con el salario mínimo tendría que trabajar 93 horas a la semana para pagar un apartamento de una habitación. En 2023 también vetó un tope al alquiler de los lotes en los parques de casas móviles.
Lombardo también vetó protecciones contra el desalojo: el SB335 en 2023, para los inquilinos a la espera de ayuda con el alquiler, y en 2025 proyectos de ley para que los propietarios presentaran primero en los desalojos sumarios de Nevada y para sellar más expedientes de desalojo. La tasa de demandas de desalojo del condado de Clark es casi el doble del promedio nacional.
Los vetos de Joe Lombardo a los topes al alquiler y a las protecciones contra el desalojo
- Lombardo vetó dos veces, en 2023 y 2025, los topes a los aumentos del alquiler para los inquilinos mayores de Nevada. El 1 de junio de 2023, Joe Lombardo vetó el proyecto de ley AB298, que habría limitado a 10% los aumentos anuales del alquiler hasta 2024 para los inquilinos de 62 años o más o que viven del Seguro Social. El 2 de junio de 2025 vetó el proyecto de ley AB280, que habría limitado a 5% los aumentos anuales del alquiler para personas mayores en un programa piloto de alrededor de un año y habría obligado a los propietarios a explicar sus cargos. Los habitantes mayores de Nevada que alquilan no tuvieron un tope a los aumentos desde mediados de 2023 hasta 2024, cuando se habría aplicado el tope del AB298, ni durante el año en que habría funcionado el piloto del AB280; Legal Aid of Southern Nevada advirtió en 2023 que el alza de los alquileres había dejado a muchos inquilinos inseguros en sus viviendas y que "esta carga es especialmente fuerte para nuestras personas mayores y las personas con discapacidad".
- Lombardo vetó en junio de 2023 un tope al alquiler de los lotes en los parques de casas móviles de Nevada. El 16 de junio de 2023, Joe Lombardo vetó el proyecto de ley SB275, que habría limitado cuánto podía subir cada año el alquiler para quienes alquilan los lotes donde están sus casas prefabricadas en los parques de Nevada. Los residentes de los parques pidieron el tope a los legisladores después de que un inversionista global de capital privado compró el Sierra Royal Mobile Park de Sparks y fijó el alquiler de los espacios nuevos en $1,010 al mes; un residente que pagaba $645 una década antes pagaba $790, y muchos en el parque de 151 casas temían que el aumento llegara después a sus propios espacios, informó el Nevada Current.
- Lombardo vetó en junio de 2023 la protección contra el desalojo para los inquilinos a la espera de ayuda con el alquiler. El 16 de junio de 2023, Joe Lombardo vetó el proyecto de ley SB335, que habría extendido una ley de 2021 que suspendía los desalojos de inquilinos con solicitudes de ayuda para el alquiler pendientes; esa protección venció el 5 de junio de 2023. Legal Aid of Southern Nevada, que representa a los inquilinos que no pueden pagar un abogado, dijo que por el veto "los inquilinos están siendo desalojados sin el derecho a que se revise" su solicitud de ayuda; su abogado principal de vivienda dijo que Las Vegas recibía unas 60,000 demandas de desalojo al año, el doble del nivel anterior.
- Lombardo vetó dos veces que los propietarios presentaran primero en los desalojos rápidos de Nevada. El 16 de junio de 2023, Joe Lombardo vetó el proyecto de ley AB340, y el 5 de junio de 2025 vetó el AB283; ambos habrían exigido que fuera el propietario, y no el inquilino, quien hiciera la primera presentación ante el tribunal en el proceso de desalojo sumario (summary eviction) de Nevada. Nevada se aparta del resto del país al obligar a los inquilinos a presentar primero, informó el Nevada Current, así que un inquilino que recibe un aviso de desalojo sumario debe presentar un escrito ante el tribunal para impugnarlo.
- Lombardo vetó en junio de 2025 el sellado automático de los expedientes de desalojo. El 2 de junio de 2025, Joe Lombardo vetó el proyecto de ley AB201, que habría ampliado los casos en los que un desalojo sumario se sella automáticamente. Los habitantes de Nevada con un desalojo previo en su expediente tienen dificultades para encontrar vivienda, y algunos terminan alquilando a propietarios abusivos o sin hogar, informó el Nevada Current, citando a la coalición de ayuda legal del estado.
Lo que los vetos de Joe Lombardo sobre la vivienda significan para los inquilinos de Nevada
- Nevada tiene 16 viviendas de alquiler asequibles por cada 100 de sus hogares inquilinos más pobres. Nevada tiene 14,363 viviendas de alquiler asequibles y disponibles para sus 92,484 hogares inquilinos más pobres, 16 por cada 100, y 13 por cada 100 en la zona de Las Vegas, encontró la National Low Income Housing Coalition; el 88% de esos hogares de Nevada gasta más de la mitad de sus ingresos en el alquiler y los servicios públicos, lo que deja poco para la comida o los medicamentos.
- Un trabajador de Nevada con el salario mínimo necesitaría una semana de 93 horas para alquilar un apartamento de una habitación. Con el salario mínimo de Nevada, de $12, hacen falta 93 horas de trabajo a la semana para pagar un modesto apartamento de una habitación al alquiler justo de mercado, según el informe Out of Reach de 2026 de la coalición.
- Los propietarios del condado de Clark presentan demandas de desalojo a casi el doble de la tasa nacional. Los propietarios del condado de Clark presentaron 3,911 demandas de desalojo en enero de 2025, una quinta parte más que en el mismo mes antes de la pandemia, y la tasa de demandas de desalojo del condado en el año anterior fue de 13%, casi el doble del promedio nacional, informó FOX5 con datos de Eviction Lab; una mujer de Las Vegas desalojada ese mes dijo que se fue solo con su ropa y su perro.
Preguntas frecuentes sobre Joe Lombardo sobre Costo de la vivienda
¿Cuál es el historial de Joe Lombardo sobre el costo de la vivienda durante el gobierno de Trump?
Joe Lombardo vetó los topes a los aumentos del alquiler para los inquilinos mayores de Nevada en 2023 y de nuevo en 2025, un tope al alquiler de los lotes de casas móviles en 2023 y una serie de proyectos de ley sobre desalojos en ambas sesiones. Esos vetos mantienen un proceso rápido de desalojo en el que los inquilinos deben presentar primero, en un estado con 16 viviendas de alquiler asequibles por cada 100 de sus hogares inquilinos más pobres.
¿Vetó Joe Lombardo que las ciudades y los condados de Nevada pudieran limitar los alquileres?
Sí, Joe Lombardo vetó el 16 de junio de 2023 el SB371, un proyecto de ley que habría dejado claro que los condados y las ciudades de Nevada pueden adoptar medidas de vivienda asequible como el control de alquileres; el proyecto por sí mismo no habría limitado ningún alquiler.
¿Ayudó el dueño de una cadena de hoteles de estadía prolongada a financiar la campaña de Joe Lombardo?
Robert Bigelow, dueño de la cadena de hoteles de estadía prolongada Budget Suites of America, fue uno de los principales donantes de Joe Lombardo en 2022: dio casi $200,000 a su campaña y unos $30 millones a grupos que lo apoyaban, informó el Nevada Independent; Bigelow había calificado la moratoria federal de desalojos de la pandemia de "robo legalizado".
¿Cuánto necesita ganar un inquilino de Nevada bajo Joe Lombardo?
Bajo Joe Lombardo, un inquilino de Nevada necesita ganar $33.33 por hora para pagar una vivienda de dos habitaciones al alquiler justo de mercado, mientras que el salario mínimo del estado es de $12, encontró la National Low Income Housing Coalition en 2026.
Última actualización: 2026-10-26